关于押金
押金是入居者一旦发生不缴纳，延迟缴纳房租或损坏房屋等危害到房主经济利益的行为时，作为赔偿金提前保存在房主之处的保证金.
原则上退房时返还押金，但因为入居者不缴纳，延迟缴纳房租或因入居者责任造成房屋损坏时，作为未纳，迟纳金和房屋修理费从押金中扣除. 基本上退房后的房屋清扫费由入居者负担，费用从押金中扣除. 因此，退房时房屋环境保持的越好，作为房屋清扫费扣除的金额越少，返还的金额越多.
增加押金返还金额的注意事项
- 室内吸烟，请及时换气
- 定期清扫房间
- 不在墙上钉钉子
- 注意因各种人为原因对墙壁和地板造成的污染及损坏
- 及时清理厨房的油渍
另外，其他因入居者原因造成的房屋损坏及污染等问题的复原，修理费用等均由入居者负担.
关于礼金
为了表示感谢而交付给房主的钱. 战争后，从首都圈开始并扩延的一种风俗习惯. 不同的地域有不同的做法和称呼. 请注意，礼金在签约完后并不返还.
礼金的金额大约相当于1至2个月房租金额，礼金在签约时需一次性付清.
入居时所需的其他费用
1. 火灾保险费用
作为遭受地震灾害时的保险费用，入居者有加入的义务. 金额从15,000日元 - 30,000日元不等，签约时一并交付.
2. 仲介手续费
签约达成后，入居者需支付给仲介公司所签约房屋的一个月房租作为仲介手续费 (例 : 一个月房租为4万日元时，仲介手续费4万+消费税2千，共计4万2千日元). 日本政府规定仲介手续费金额必须要等同于或低于1个月房租，现在日本仲介公司的手续费基本都以一个月为标准.
3. 提前交付房租制度
在日本租房时，在签约时必须提前交付入居当月的房租. 如果入居日为一个月中旬，当月入住天数的房租和下一个月的房租需在签约时一并交付 (例 : 月租为6万日元，入居日为当月20日的情况下，签约时所交房租金额为当月房租2万日元+下个月房租6万日元，共计8万日元整).
4. 更换门锁费用
为了防止犯罪，保证您的居住安全，几乎所有的物件在与入居者签约后，会自动为入居者更换门锁，所需费用由入居者承担.
根据门锁的类型，大概在签约时交1-2万左右。